稳健的货币政策要灵活适度、翼展引精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。

同时，飞美邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。而新住宅印花税，领风则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

值得一提的是，翼展引截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。二是，飞美房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。在邓浩志看来，领风香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港特区政府新闻网资料显示，翼展引2010年11月19日，翼展引为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。2023年10月25日，飞美香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，飞美随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

而自2016年10月以来，领风香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港差饷物业估价署2月27日公布，翼展引1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。因此，飞美当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

对此，领风最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。后续几年，翼展引由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，飞美香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，飞美由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。彼时，领风香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%

(责任编辑：张夏)